Приобретение собственной недвижимости в Израиле — это не только важный жизненный этап, но и сложнейшая финансовая операция. Большинство покупателей используют для этой цели машканту — долгосрочный целевой кредит под залог приобретаемого имущества.
При этом, важно понимать, что израильская ипотека существенно отличается от привычных систем в других странах. Здесь это не просто один кредит с фиксированной ставкой, а достаточно сложная финансовая операция, имеющая множество деталей и нюансов, разобраться с которой сложно обычному израильтянину. Профессиональные консультации по ипотеке от компании Севен Соулс помогут вам разобраться в этих тонкостях и выстроить оптимальную стратегию выплат, начиная с помощи в получении
Связаться с намиПроцесс получения машканты начинается задолго до подписания договора купли-продажи. Сначала необходимо получить Ишур Экрони (принципиальное одобрение банка), которое подтверждает готовность финансовой организации выдать вам определенную сумму.
Ключевые факторы, влияющие на вашу машканту в 2026 году:
- Собственный капитал – минимальный размер взноса обычно составляет 25% для первого жилья, но существуют программы, позволяющие оптимизировать этот показатель.
- Процентная ставка – может быть фиксированной или переменной, а также может быть привязана к индексу потребительских цен.
- Срок кредитования – машканта может выдаваться на срок до 30 лет, но важно найти баланс между ежемесячным платежом и общей переплатой банку.
- Коэффициент возврата – сумма ежемесячного платежа не должна превышать 35–40% от вашего чистого семейного дохода.
- Оценка недвижимости – банк учитывает стоимость приобретаемого объекта, которая иногда может быть ниже рыночной цены покупки.
- Страховка – обязательное условие, включающее страхование жизни заемщиков и страхование самого строения.
- Штрафы за досрочное погашение – важный пункт, который обязательно проверяют специалисты Seven Souls, чтобы у вас оставалась возможность закрыть кредит раньше без лишних затрат.
Самостоятельный поход в банк часто заканчивается тем, что заемщик получает стандартное предложение с завышенными процентами, так как банк защищает прежде всего свои интересы. Специалисты Seven Souls выступают на вашей стороне, ведя переговоры с несколькими банками одновременно, чтобы добиться минимальных ставок и максимально гибких условий.
15/10/2026 Владислав ПашковскийЯ благодарен компании 7Souls за помощь, особенно благодарен Марии. Мы затронули все вопросы которые меня интересовали: возврат налогов, пенсия и выгодные кредиты. Я бы хотел и дальше сотрудничать с вами, всего хорошего!
11/10/2026 Юсупов АллаЯ хотела сказать самые хорошие слова вашей компании Севен Соль и особенно Вам Даша. Вы очень добрый и отзывчивый человек и с Вами очень интересно разговаривать. Всем моим знакомым и детям советую в случае надобности звонить в компанию Севен Соль. Вы всегда отзоветесь и поможете тем, кто к вам обратится! Спасибо вам всем за вашу нужную людям работу.
06/10/2026 Остромохув ИринаХочу выразить огромную благодарность компании 7souls за профессионализм и оперативность. Благодарю всех девочек, особенно Зою — за терпение, это профессионал высшего класса. Спасибо огромное всем. Да ещё хочу добавить: все вопросы решаются быстро, оперативно и очень профессионально.
30/09/2026 Янковски ЖаннаУ меня было накопление пенсии и мне помогли.
28/10/2026 Хайсман ИринаДобрый день! Я очень довольна работой вашей компании. Все разъяснения я получаю вовремя и в полной мере. Без вас я не смогла бы справиться! Спасибо вам большое!
25/09/2026 Кучаренко ТатьянаДобрый день. Спасибо компании за её работу. Я многим советовала работать с вашей компанией и некоторые воспользовались вашими услугами. И в такое тяжёлое время, когда был ковид, многие службы не работали, ваша помощь была как никогда нужна. Спасибо вашей поддержке.
22/09/2026 Блинова НатальяДобрый день. Я Блинова Наталия, являюсь клиентом вашей фирмы не первый год. Хочу выразить огромную благодарность Инне Великой за её профессионализм, внимание, терпение и доброе отношение к клиентам. Дай Бог вам здоровья, успехов в вашей непростой деятельности, мира и душевного благополучия.
20/09/2026 Фокин ЛарисаХочу поблагодарить работников хевры 7 souls за проделанную работу. В этой хевре работают очень душевные и порядочные люди! Особенная благодарность Даше! Также Наде и Еве! Спасибо вам огромное, вы мне очень помогли! Я обязательно посоветую всем своим знакомым.
14/09/2026 Нина НурилаевЯ Нина Нурилаев. Я очень довольна, что есть такая компания, которая помогает людям. Спасибо всем тем, которые там работают. Спасибо им за их работу.
