Приобретение собственной недвижимости в Израиле — это не только важный жизненный этап, но и сложнейшая финансовая операция. Большинство покупателей используют для этой цели машканту — долгосрочный целевой кредит под залог приобретаемого имущества.
При этом, важно понимать, что израильская ипотека существенно отличается от привычных систем в других странах. Здесь это не просто один кредит с фиксированной ставкой, а достаточно сложная финансовая операция, имеющая множество деталей и нюансов, разобраться с которой сложно обычному израильтянину. Профессиональные консультации по ипотеке от компании Севен Соулс помогут вам разобраться в этих тонкостях и выстроить оптимальную стратегию выплат, начиная с помощи в получении
Связаться с намиПроцесс получения машканты начинается задолго до подписания договора купли-продажи. Сначала необходимо получить Ишур Экрони (принципиальное одобрение банка), которое подтверждает готовность финансовой организации выдать вам определенную сумму.
Ключевые факторы, влияющие на вашу машканту в 2026 году:
- Собственный капитал – минимальный размер взноса обычно составляет 25% для первого жилья, но существуют программы, позволяющие оптимизировать этот показатель.
- Процентная ставка – может быть фиксированной или переменной, а также может быть привязана к индексу потребительских цен.
- Срок кредитования – машканта может выдаваться на срок до 30 лет, но важно найти баланс между ежемесячным платежом и общей переплатой банку.
- Коэффициент возврата – сумма ежемесячного платежа не должна превышать 35–40% от вашего чистого семейного дохода.
- Оценка недвижимости – банк учитывает стоимость приобретаемого объекта, которая иногда может быть ниже рыночной цены покупки.
- Страховка – обязательное условие, включающее страхование жизни заемщиков и страхование самого строения.
- Штрафы за досрочное погашение – важный пункт, который обязательно проверяют специалисты Seven Souls, чтобы у вас оставалась возможность закрыть кредит раньше без лишних затрат.
Самостоятельный поход в банк часто заканчивается тем, что заемщик получает стандартное предложение с завышенными процентами, так как банк защищает прежде всего свои интересы. Специалисты Seven Souls выступают на вашей стороне, ведя переговоры с несколькими банками одновременно, чтобы добиться минимальных ставок и максимально гибких условий.
27/08/2026 Таракановская ЛюбаЗдравствуйте! Очень довольна результатом работы вашей команды, всё было сделано быстро. Рекомендую всем кто заинтересован.
24/08/2026 Катаев ГеоргийУважаемая Зоя! Хочу искренне поблагодарить Вас за проделанную работу! Благодаря вашему умению и профессионализму мне удалось наконец решить все мои проблемы! Дай Бог Вам здоровья и процветания Вам и вашему коллективу!
16/08/2026 Гилис МихаилЯ очень доволен помощью компании. Зоя и Эльнара всегда вежливы, профессиональны, на все вопросы я получал понятные ответы. Буду рекомендовать их как своим друзьям и знакомым.
12/08/2026 Хавкин ТатьянаПривет! Компания «7 souls» в лице Инны Великой и её помощниц очень помогла по обналичиванию тахбулима и пицуима из пенсионного фонда!! И это уже повторное обращение — ранее брали пицуим мужа. Спасибо вам всем огромное! Сами бы точно не справились! Процветания фирме. И вам всем здоровья и удачи! Хавкин Татьяна, Хайфа.
09/08/2026 Степанец АлександрВысочайший профессионализм и отличный результат! Рекомендую всем. Хочу выразить огромную благодарность компании за помощь в возврате подоходного налога (мас ахнаса). Самостоятельно разбираться во всех тонкостях израильской налоговой системы, собирать бланки 106 и вести бюрократическую переписку — дело крайне непростое, особенно при плотном рабочем графике. Ребята взяли абсолютно все заботы на себя. Весь процесс прошёл максимально прозрачно, чётко и удалённо — без бесконечных звонков и поездок по инстанциям. Специалисты компании провели детальный аудит, ответили на все вопросы и нашли все возможные налоговые льготы, о которых я даже не подозревал.
06/08/2026 Русиев ЕваИрина, я очень благодарна за помощь вашей компании, за ваше чуткое отношение и главное — терпение с людьми. Это не просто. Очень благодарна. С уважением, Русиева Ева.
02/08/2026 Никанов ЛарисаЯ Лариса и ещё 4 человека, всего нас 5 человек. Обратились в Компанию 7Souls Financial planning ltd. Мы очень довольны работой этой компании. Они всегда на связи, всегда отвечают досконально и дословно. Мы все очень благодарны за всю их работу. Очень приятные люди! Большое спасибо Зое — Руководителю компании. Ещё раз Вам огромное спасибо! Удачи и успехов в продолжение Вашей компании! Лариса, Костя.
29/07/2026 Мишаль ТаняСпасибо представителям компании 7Souls за прекрасную работу, внимание и профессиональный подход. Остались только приятные впечатления (особенно Еве и Зое). Рекомендую всем моим знакомым.
26/07/2026 Магит ВиталийДобрый вечер Зоя! Спасибо вам большое за помощь в получении денег. Очень вам благодарен.
