Приобретение собственной недвижимости в Израиле — это не только важный жизненный этап, но и сложнейшая финансовая операция. Большинство покупателей используют для этой цели машканту — долгосрочный целевой кредит под залог приобретаемого имущества.
При этом, важно понимать, что израильская ипотека существенно отличается от привычных систем в других странах. Здесь это не просто один кредит с фиксированной ставкой, а достаточно сложная финансовая операция, имеющая множество деталей и нюансов, разобраться с которой сложно обычному израильтянину. Профессиональные консультации по ипотеке от компании Севен Соулс помогут вам разобраться в этих тонкостях и выстроить оптимальную стратегию выплат, начиная с помощи в получении
Связаться с намиПроцесс получения машканты начинается задолго до подписания договора купли-продажи. Сначала необходимо получить Ишур Экрони (принципиальное одобрение банка), которое подтверждает готовность финансовой организации выдать вам определенную сумму.
Ключевые факторы, влияющие на вашу машканту в 2026 году:
- Собственный капитал – минимальный размер взноса обычно составляет 25% для первого жилья, но существуют программы, позволяющие оптимизировать этот показатель.
- Процентная ставка – может быть фиксированной или переменной, а также может быть привязана к индексу потребительских цен.
- Срок кредитования – машканта может выдаваться на срок до 30 лет, но важно найти баланс между ежемесячным платежом и общей переплатой банку.
- Коэффициент возврата – сумма ежемесячного платежа не должна превышать 35–40% от вашего чистого семейного дохода.
- Оценка недвижимости – банк учитывает стоимость приобретаемого объекта, которая иногда может быть ниже рыночной цены покупки.
- Страховка – обязательное условие, включающее страхование жизни заемщиков и страхование самого строения.
- Штрафы за досрочное погашение – важный пункт, который обязательно проверяют специалисты Seven Souls, чтобы у вас оставалась возможность закрыть кредит раньше без лишних затрат.
Самостоятельный поход в банк часто заканчивается тем, что заемщик получает стандартное предложение с завышенными процентами, так как банк защищает прежде всего свои интересы. Специалисты Seven Souls выступают на вашей стороне, ведя переговоры с несколькими банками одновременно, чтобы добиться минимальных ставок и максимально гибких условий.
14/09/2026 Нина НурилаевЯ Нина Нурилаев. Я очень довольна, что есть такая компания, которая помогает людям. Спасибо всем тем, которые там работают. Спасибо им за их работу.
06/09/2026 Юлия МишинХочу выразить огромную благодарность компании 7souls за помощь в получении пицуим. Для меня это был непростой и очень нервный процесс, но благодаря вашей поддержке всё прошло спокойно, грамотно и профессионально. Вы сопровождали меня на каждом этапе, всегда были на связи, объясняли всё понятно и помогли добиться результата. Спасибо вам за работу, ответственность и реальную помощь людям. От души рекомендую 7souls всем, кому нужна поддержка в вопросах получения пицуим.
02/09/2026 Мария МироноваХочу сказать огромное СПАСИБО работникам этой компании за их профессионализм, чуткость и терпение (за чёткое объяснение своих действий, порядок своей работы). Буду рекомендовать всем своим друзьям и знакомым. Спасибо большое за ваш нелёгкий труд — работа с пожилыми людьми это непросто. Мы все дотошные и задаём миллион вопросов, иногда просим повторить, т.к. не всё понимаем с первого раза. Не знаем законов нашей страны, не знаем хорошо иврит. Ещё раз огромное спасибо!
27/08/2026 Таракановская ЛюбаЗдравствуйте! Очень довольна результатом работы вашей команды, всё было сделано быстро. Рекомендую всем кто заинтересован.
24/08/2026 Катаев ГеоргийУважаемая Зоя! Хочу искренне поблагодарить Вас за проделанную работу! Благодаря вашему умению и профессионализму мне удалось наконец решить все мои проблемы! Дай Бог Вам здоровья и процветания Вам и вашему коллективу!
16/08/2026 Гилис МихаилЯ очень доволен помощью компании. Зоя и Эльнара всегда вежливы, профессиональны, на все вопросы я получал понятные ответы. Буду рекомендовать их как своим друзьям и знакомым.
12/08/2026 Хавкин ТатьянаПривет! Компания «7 souls» в лице Инны Великой и её помощниц очень помогла по обналичиванию тахбулима и пицуима из пенсионного фонда!! И это уже повторное обращение — ранее брали пицуим мужа. Спасибо вам всем огромное! Сами бы точно не справились! Процветания фирме. И вам всем здоровья и удачи! Хавкин Татьяна, Хайфа.
09/08/2026 Степанец АлександрВысочайший профессионализм и отличный результат! Рекомендую всем. Хочу выразить огромную благодарность компании за помощь в возврате подоходного налога (мас ахнаса). Самостоятельно разбираться во всех тонкостях израильской налоговой системы, собирать бланки 106 и вести бюрократическую переписку — дело крайне непростое, особенно при плотном рабочем графике. Ребята взяли абсолютно все заботы на себя. Весь процесс прошёл максимально прозрачно, чётко и удалённо — без бесконечных звонков и поездок по инстанциям. Специалисты компании провели детальный аудит, ответили на все вопросы и нашли все возможные налоговые льготы, о которых я даже не подозревал.
06/08/2026 Русиев ЕваИрина, я очень благодарна за помощь вашей компании, за ваше чуткое отношение и главное — терпение с людьми. Это не просто. Очень благодарна. С уважением, Русиева Ева.
