Что такое ипотечное страхование

При покупке квартиры банк требует 2 страховки:

1. Ипотечное страхование жизни — сумма страховки (компенсации), необходимая для покупки, будет эквивалентна сумме кредита, например: вы приобрели квартиру по цене 1000000 шекелей, и для этой цели, взяв в банке ипотечный кредит на сумму 600000 шекелей, Вам нужно будет приобрести страхование жизни на сумму 600 000 шекелей. Кроме того, страховая сумма будет уменьшаться в соответствии с вашими ежемесячными выплатами, пока кредит не будет выплачен полностью и не будет отменена сама по себе.

Эта страховка предназначена для защиты как банка, так и заемщика, если есть или наследники, то есть, когда человек умирает по той или иной причине и имеет имущество, которое было куплено с помощью ипотечной ссуды (под залог имущества), он, вероятно, не сможет погасить ссуду. В случае смерти, банк получит полную страховую сумму и, таким образом, второй заемщик или наследники получат имущество без долгов и без ипотеки.
Стоит отметить, что в некоторых случаях, когда заемщик не является здоровым человеком и не может быть застрахован, некоторые банки уменьшат свои требования по страхованию жизни.

2. Страхование недвижимости — сумма страховки, необходимая для покупки, будет соответствовать «последней базовой стоимости», которая на самом деле является расчетом страховых компаний, сколько будет стоить восстановление собственности, если ей нанесет непоправимый ущерб. Фактически, когда квартира или частный дом, понесла непоправимый ущерб, нет необходимости восполнять полную стоимость дома, потому что земля продолжает существовать и имеет денежную ценность, которая не исчезла. Поэтому сумма, которая потребуется, обязательно будет составлять смету строительства / реконструкции дома. Важно отметить, что различные эксперты по страхованию утверждают, что в случае квартиры в коллективном доме (здании) нам лучше страховать сумму стоимости полного дома, а не просто «установочную стоимость», чтобы не зависеть от других жителей здания.
Важно отметить, что в подавляющем большинстве случаев невозможно получить ипотеку без действующих страховых полисов, и мы должны учитывать их при расчете наших ежемесячных выплат, поскольку в некоторых случаях эти расходы могут достигать сотен шекелей и даже больше.

Отправить
Отправить

אין הגעה למשרד ללא התראה ורישום מראש, על מנת לאפשר טיפול יעיל ללקוח, יש לבחור נושא ולהירשם מראש

שלח
Skip to content