ביטוח זה נועד להגן גם על הבנק וגם על הלווה השני במידה וקיים או על הי ורשים, כלומר, כשאדם נפטר מסיבה כזו או אחרת ויש ברשותו נכס אשר נקנה בע זרת הלוואת משכנתא (נכס ממושכן), הוא לא יוכל להחזיר את ההלוואה מן הסתם, לכן ברכישת ביטוח זה, בעת מקרה מוות הבנק יקבל את סכום הביטוח המלא וכך הלווה השני או הי ורשים יקבלו את הנכס ללא חובות וללא משכונות. ראוי לציין שבמקרים מסוימים בהם הלווה אינו אדם בריא ולא ניתן לבטחו, חלק מהבנקים יתנו הקלות בדרישתם לביטוח חיים. 2. ביטוח מבנה – סכום הביטוח שנידרש לרכוש יהיה לפי "ערך כינון אחרון" שז ה למעשה חישוב של חברות הביטוח של מה השווי אשר יעלה לבנות את הנכס מחדש במידה וייגרם לו נזק בלתי הפיך, למעשה כאשר יש ברשותנו דירה או בית פרט י אשר נגרם להם נזק בלתי הפיך, אנחנו לא מעבדים את מלוא ערך הבית מכיוון שהקרקע ממשיכה לה תקיים ולה יש ערך כספי אשר לא נעלם. לכן הסכום אותו נידרש לבטח יהווה את הערכת העלות של הקמת/בניית הבית מ חדש. חשוב לציין שמומחי ביטוח שונים טוענים שבמקרה ומדובר בדירה בבית משו תף (בניין), עדיף לנו לבטח את סכום ערך הבית המלא ולא להסתפק רק ב"ערך כינו ן" על מנת לא להיות תלויים בשאר דיירי הבניין. חשוב לציין שברוב המוחלט של המקרים, לא ניתן יהיה לקבל משכנתא ללא פול יסות ביטוח בתוקף ועלינו לקחת אותן בחשבון בחישוב ההחזרי החודשי שלנו, מכיוון שבחלק מהמקרים הוצאה זו עלולה להגיע למאות ש"ח ואף יותר.
כשאנחנו רוכשים דירה אנו נדרשים ע"י הבנק ל- 2 ביטוחים:
