ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות

מה היתרונות לייעוץ משכנתאות

הלוואת משכנתא זו ככל הנראה ההלוואה הגדולה ביותר שאנו לוקחים במהלך חיינו על מנת לבצע את העסקה הגדולה ביותר בחיינו, לכן ולאור רצון הבנקים להרוויח כמה שיותר כסף ולאור הסכומים הגדולים, עלינו להתייעץ מול יועץ משכנתאות מוסמך שמכיר את התהליך ויודע לבנות עבורנו את מסלולי ההלוואות המתאימים ביותר לצרכינו האישיים.

ייעוץ מוקדם בשלב רכישת הדירה

חולמים לקנות דירה אך לא יודעים איפה להתחיל? כמה כסף צריך? כמה משכנתא תוכלו לקבל? איך תוכלו לגייס הון עצמי? חדש! רק בסבן סואלס תכנון פיננסי שירות מהפכני וחדשני בייעוץ פיננסי ומימוני טרם רכישת הדירה.

השגת אישור עקרוני למשכנתא

השגת אישור עקרוני לרוב נשמע כמו תהליך פשוט ואכן ברמה הבירוקרטית זה הליך פשוט ואפשר לעשות אותו דרך הטלפון ובחלק מהבנקים אפילו דרך האינטרנט, יחד עם זאת לאישור הראשוני יש משמעות רבה להמשך התהליך ועלינו לדרוש בטרם האישור את התנאים והתמהיל המתאים ביותר עבורנו כמו כן, עלינו להבין את יכולת ההחזר החודשית שלנו לכל תקופת ההלוואה.

יעוץ לפני לקיחת משכנתא

מצאתם את בית חלומותיכם? הצלחתם לגייס הון עצמי לרכישת דירה? כל מה שנותר לכם זה רק לחתום על מסמכים ולקחת משכנתא? עצרו!! זה החלק החשוב ביותר! חשוב להתייעץ בטרם אתם לוקחים הלוואת משכנתא, הלוואה זו סביר להניח תלווה אותכם לתקופה ארוכה (בממוצע 25 שנים), תכנון מוקדם טוב, בניית תמהיל שמתאים לכם ולא לבנק, איזון בין ההוצאות להכנסות, כל אלה יעניקו לכם שנים ארוכות של שקט כלכלי וחיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים!!

ניהול משא ומתן עם בנקים על הריביות לתמהיל המשכנתא

הבנקים הם גופים רווחיים והפקידים בבנק הם לא יועצים הם אנשי מכירות ומטרתם לגרום לבנק להרוויח כמה שיותר, מה גם שברכישת דירה, הרוכשים מצויים בהמון לחץ בין אם זה בזמן ובין אם זה לאור המעמד, לכן חשוב לקחת יועץ מנוסה שינהל עבורכם את המשא ומתן מול כמה בנקים במקביל על מנת להוציא עבורכם את התנאים הטובים ביותר.

בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית

בניית תמהיל הלוואות למשכנתא זו עבודה מורכבת אשר מתחשבת בצרכים האישיים של נוטל ההלוואה בהווה ובעתיד. בנייה לא נכונה של התמהיל עלולה לעלות ללווה בעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים וגרוע מכך.

השגת ריביות אטרקטיביות

הריביות בשוק הבנקאות משתנות כמעט כל חודש, לכן על מנת להשיג את הריביות האטרקטיביות ביותר, חשוב להכיר את השוק, לדעת מה לדרוש ולנהל משא ומתן עיקש מול הבנקים.

הליך בירוקרטי

בנק ישראל והבנקים הפרטיים דורשים המון מסמכים בטרם נטילת משכנתא, לאדם ללא ניסיון תהליך זה יכול לקחת המון זמן שכולל המון ביקורים בסניף הבנק וחמור מכך בעקבות עיכובים כאלה או אחרים הריביות אותן סגר עלולות להשתנות/להיפגע, הרי הריביות משתנות כמעט כל חודש.

ביטוח משכנתא מוזל

כשנוטלים הלוואת משכנתא, אנו מחוייבים ברכישת ביטוח חיים וביטוח מבנה, לעיתים זו הוצאה גדולה אשר מייקרת משמעותית את ההחזר החודשי שלנו, אצלנו תוכלו לקבל השוואת מחירים מסודרת בין חברות הביטוח השונות על מנת להוזיל כמה שיותר את ההוצאה החודשית הכוללת, תוך מתן תשומת לב לכיסוי הביטוחי בשעת צרה.

מחזור משכנתא קיימת

כפי שנכתב קודם לכן, הריביות המשווקות ע"י הבנקים משתנות מעת לעת, לעיתים לטובת הלקוח ולעיתים לרעתו, לכן אם קיימת לכם הלוואה מסוג משכנתא, חשוב שתבדקו האם ישתלם עבורכם למחזר האת ההלוואה על מנת לחסוך סכומי כסף גדולים ולארך שנים. בנוסף, חשוב לבחון את תמהיל ההלוואות הקיים שלכם, אם חלו שיניים מהותיים בחייכם (שינוי בשכר, הרחבת המשפחה, עליית ערך הנכס), כדאי שתבחנו מחדש את התמהיל ואת ההחזר החודשי.

כמה סיבות, למה מומלץ להשתמש בשירותי החברה שלנו

בחברתנו מועסקים מספר יועצים מקצועיים מאוד, שעובדים כצוות בעת הצורך על מנת לתת מענה לכל תרחיש אפשרי. חברת סבן סואלס חרטה על דגלה לתת את השירות האיכותי ביותר ולהתאים את ההלוואה הנדרשת לצרכיו ומאפייניו של האישיים של כל לקוח ולקוחה

נותנים ליווי מייעוץ ראשוני עד לקיחת משכנתא

חברתנו מעניקה שירות מלא מרגע ההתלבטות הראשון שלכם באם לקנות נכס ואיך לגייס את ההון העצמי ועד סוף התהליך שבו הלוואת המשכנתא כבר ניתנה לכם. כל התהליך מבוצע בצורה מקצועית ושקופה לחלוטין, כמו כן, יועצינו זמינים לכם בכל עת לכל שאלה

חוסכים לרוב עשרות אלפי שקלים בריבית

כמו בכל הלוואה שלקחתם במהלך חייכם גם בהלוואת משכנתא יש ריבית, אך לעומת הלוואה רגילה מהבנק, הלוואת משכנתא לרוב נפרסת לתקופת זמן מאוד ארוכה (עד 30 שנה) וניתנת בסכומים גבוהים מאוד (עד 75% מערך הנכס) לכן הריביות הן מאוד משמעותיות ואפילו שינוי קטן של 0.1% יכול לעלות או להוזיל עשרות אלפי שקלים

חוסכים לכם זמן ומאמץ

הבנק מטרטר אותכם? אין לכם זמן או יכולת לעבור בין כל הבנקים השונים? תנו לנו לעשות זאת עבורכם! יועצינו מנוסים בהתנהלות מול הבנקים ויכולים לקצר ולייעל עבורכם את התהליך הלא פשוט הזה

נותנים ליווי מייעוץ ראשוני עד לקיחת משכנתא

חברתנו מעניקה שירות מלא מרגע ההתלבטות הראשון שלכם באם לקנות נכס ואיך לגייס את ההון העצמי ועד סוף התהליך שבו הלוואת המשכנתא כבר ניתנה לכם. כל התהליך מבוצע בצורה מקצועית ושקופה לחלוטין, כמו כן, יועצינו זמינים לכם בכל עת לכל שאלה

איך התהליך עובד

קבלת הצעות מהבנקים

קבלת מסלול מומלץ

מילוי שאלון אישי

שיחת ייעוץ ראשונית

סדרה של נושאי הכתבות בתחומים שונים

מקווים שהתרשמתם מעט מהחברה שלנו, נשמח להתחיל אתכם בתהליך

שלח
שלח

אין הגעה למשרד ללא התראה ורישום מראש, על מנת לאפשר טיפול יעיל ללקוח, יש לבחור נושא ולהירשם מראש

שלח
דילוג לתוכן